올해 전국에 보금자리주택 총 18만가구가 공급된다. 10만3000가구가 임대주택이고 7만7000가구는 분양주택이다.

국토해양부는 지난달 발표한 `2010년 주택종합계획`에 따라 저소득층 주거 안정과 무주택 서민에게 내 집 마련을 지원하기 위해 올해 보금자리주택 공급 계획을 6일 확정ㆍ발표했다.

계획에 따르면 올해 사업승인을 받아 공급이 확정된 보금자리주택은 총 18만가구다. △3차 지구 4만가구 △시범지구(1차) 미승인분과 2차 지구 합계 4만4000가구 △위례신도시 7000가구 등이다. 여기에 동탄ㆍ파주ㆍ광교 등 신도시 물량, 재개발ㆍ재건축 시 용적률 상향에 따른 임대주택 전환 물량 등이 포함된다.

지역별로는 78%인 14만가구가 수도권에, 22%인 4만가구는 지방에 조성된다.

임대주택은 전체 중 57%인 10만3000가구다. 국민임대가 5만2000가구로 가장 많고 영구임대 1만2000가구, 10년ㆍ분납임대 3만가구, 장기전세 9000가구 등이다.

10년ㆍ분납임대는 주변 시세보다 15% 이상 저렴한 수준에 사전예약 방식으로 공급되고 선호도 조사를 통해 입주자 취향에 맞는 맞춤형 단지로 지어진다.

또 기존 다가구주택(7000가구), 부도 임대주택(800가구) 등을 매입해 총 7800가구를 저소득층을 위한 국민임대주택으로 활용한다.

보금자리주택 품격 향상 방안도 추진된다. 단열ㆍ열원 등 설계를 강화해 에너지 소비를 기존 공공주택 대비 30% 이상 낮춘 에너지 절감형 주택으로 건설된다. 이에 따라 난방비ㆍ전기료 등 관리비가 20% 이상 절감되고 입주자는 연간 42만8000원을 절약할 수 있을 것으로 국토부는 관측했다. 또 노인, 맞벌이, 저소득가구 등 거주자별 생활 양식에 맞는 `생활 맞춤형 주거모델`로 지어진다. 영구 임대단지는 장애인ㆍ고령자 전용 주거동을 별도로 마련해 취약계층에 대한 주거 복지 증진도 추진한다.

[이명진 기자]

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